Evaluation de valeur vénale

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du lundi au vendredi de 9h à 18h

Pourquoi ou à quelle occasion une évaluation de valeur vénale ?

  • A l’occasion d’une vente, d’une location ou d’une opération familiale (partage, succession, divorce, donation,…)
  • En cas d’opération immobilière spécifique (prêt hypothécaire, crédit-bail, valeur SCPI,…)
  • Dans le but de sauvegarder votre patrimoine (transmission, destruction, expropriation ou droit de passage…)
  • Pour satisfaire à une obligation légale (Plus-value, ISF, redressement, …)

Vos biens et droit immobiliers nécessitent le recours à l’expertise !

Quelle(s) expertise(s) pour une évaluation de valeur vénale ?

  • En amont : L’analyse juridique, l’examen du titre de propriété et de la situation du bien, et l’examen des règles d’urbanisme applicables
  • Lors de la visite du bien : L’évaluation de sa qualité, de son niveau de confort et d’entretien, l’évaluation de son environnement et des différents paramètres influant sur sa valeur

Ces différents points d’expertise viendront compléter les différentes méthodes (comparatives, par le revenu, professionnelles) de définition de la valeur vénale, afin de vous renseigner précisément sur la valorisation de vos biens.

La prise en compte de vos objectifs

Une estimation de valeur vénale immobilière doit vous servir à quelque chose, être guidée par un objectif : prendre une décision éclairée, sécuriser un choix, ou certifier une valeur vis-à-vis de tiers (en cas de donation, de divorce, de succession). Nos rapports d’expertises tiennent compte de vos objectifs, avec sérieux et bon sens !